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临安首次发布房产信息 上半年均价3284元
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日期：2005-8-19 9:32:33     来源:   编辑： 
日前，市统计局、市建设局根据房地产业统计信息监测结果，联合发布我市上半年房地产信息。
　　全市上半年房地产开发完成投资6.74亿元，同比增长25.6%，增速同比提高12.9个百分点，占全社会固定资产投资的28.3%。其中，商品住宅完成投资4.8亿元，同比增长23.5%。全市商品房施工面积为120.61万平方米，同比增长31.4%，其中新开工面积52.54万平方米，同比增长104.0%；商品住宅施工面积为94.34万平方米，同比增长46.5%，其中新开工面积40.97万平方米，同比增长129.8%。
　　据了解，全市现有从事商品房开发的房地产企业43家，建造的商品楼盘中，上半年开始预售的有13个，主要有春天、枫林晓城、锦绣山水苑、锦绣钱塘、中都青山湖畔等，目前准备开发的楼盘有14个，主要集中在城西区块和青山湖板块。今年4月，第三期经济适用房也已开工建设。
　　全市期房批准预售面积上半年为29.62万平方米。商品房现售、预售买卖总成交面积16.32万平方米，成交额5.36亿元，其中，住宅成交面积14.46万平方米，成交额4.39亿元；本地与外地购房者的比重分别为71.1%和28.9%。此外，二手房共成交面积17.06万平方米，成交额3.36亿元。
　　在全部现售、预售的商品住宅房中，按成交套数统计，商品住宅单套建筑面积以120-200平方米的户型为主，占总成交套数的66.1%，其中，120-140平方米的占33.8%，140-200平方米的占32.4%。
　　据统计，现售、预售商品房交易均价为3284元/平方米，其中商品住宅交易均价为3038元/平方米。住宅中，多层公寓均价2673元/平方米，高层公寓均价3715元/平方米，别墅、排层均价达4416元/平方米。商业营业用房交易平均价格为5784元/平方米。 

　

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