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为啥吃违法建筑的肥肉因想长拆迁费的膘


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日期：2005-7-13 8:06:06 来源: 编辑：

被称为城市毒瘤的违法建筑令政府相关职能部门十分头痛，也让广大市民深恶痛绝。2003年以来，有关部门加大了城市规划区内违法建筑的查处力度，但数据显示，新建违法建筑数量仍在逐年上升，在政府拆违的高压态势下，仍有不少人“顶风作案”大建违法建筑。
    究竟是何原因让违建者不惜以身试法涉足违法建筑？有关人士分析认为，违法建筑层出不穷的原因是多方面造成的，但追求经济利益是违法建筑屡禁不止的主要原因。市建设局纪委书记彭廷国向记者介绍，谋取个人私利的违建行为较为普遍，这些人往往把违法建筑作为谋取暴利的工具。一些违建者不按建设工程规划许可证规定，擅自改变建筑物性质，用做营业房、出租房，以获取经济利益。比如将住宅变为经营用房，违法开门开窗，或利用底层住宅违法搭建各类建筑物等等，更有一些人专门为拆而建。记者从市拆迁办了解到，2001年以来，受房地产市场兴旺、城区土地资源减少、物价上涨等因素影响，城市拆迁更多采取货币补偿方式，且补偿标准逐年上调，由当时的每平方米几百元提高至目前的1800—2200元，因为想长巨额拆迁补偿费的“膘”，使得一些不法者盯上了违法建筑这块“肥肉”。
    一位城管大队工作人员介绍，一些专门为拆而建的违法建筑用材极其低劣，造价低廉，一幢占地120平方米高3层的违法建筑，每平方米造价只需近300元，毛坯房共需成本10.8万元，若按每平方米2000元的补偿标准兑现，可获陪72万元，再加上搬迁费等相关费用，一旦违建当事人躲过查处，便可在城市规划拆迁时“赚取利润”60多万元。正是这种一夜暴富的“投资”心理使许多违建者不惜越过法律雷池，铤而走险，突击抢建，或盲目跟风抢建，横潭村、平山村、竹林村等旧城改造的区域往往成为各类违法建筑大量产生的地方。
    此外，各相关职能部门未能及时协调，缺少联合执法机制，也使一些违建当事人钻了空子。一些违建当事人利用城管大队人手少，难以顾及大面积城市规划区，利用晚上时间偷偷抢建，和执法人员玩“捉迷藏”，一些违法建筑短短几天就冒出一层，让人防不胜防。一些村干部以为村民谋取“利益”为由，或碍于人情，往往知情不报，甚至替违建当事人说情，也助长了其猖獗势头。有关人士指出，违建当事人中也不排除一些真正需要建房的住房困难户，但这些人并没能按规划规范施工，同样属于违建行为。
　

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